住宅ローン に関連する悩み相談

人生最大の買い物と言われる家。
多くの人はこれをローンを組んで買うわけです。

番組に寄せられる住宅ローンがらみの相談は、もちろん、どういう住宅ローンが適しているか?といったファイナンスプランの相談ではありません。

俗に言う「首が回らなくなった」状態での相談がほとんど。
中には競売手続きに入ってからの相談もあります。

住宅ローンの支払いが苦しくなれば、家を売却してローンを完済すれば良さそうなもんですが、大半は、売ってもローンが残る、いわゆる”オーバーローン”となっています。

あとは離婚時の住宅ローンの扱いに関する相談。
財産分与の手続きの中で住宅ローンが残ってたりするとややこしいわけです。
住宅ローンの契約者や家・土地の名義とは別に、財産の持ち分は半々だからです。
しかも住宅ローンの契約者を変えるのは簡単ではありません。

二世帯住宅における住宅ローンの相談も寄せられます。
仲の良い状態が永遠に続くものと信じて住宅ローンを組むのですが、親子関係、あるいは子ども夫婦の関係が破たんすると、関係者が多い分、大変な事態を生むようです。

例えば、親名義の土地に子ども夫婦の共同名義で建てた家があって、婿の名義で住宅ローンが残ってて、子ども夫婦が離婚。
聞いてるだけで頭が痛くなってきます。

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