テレフォン人生相談　2021年4月21日　水曜日

相続、農地売却・・
50代で億の金融資産を保有できるのはそんなところ。

投資なんてのもあり得るっちゃあり得るけど、女に貸した経緯を聞くとそんな才はなかろう。

早い話が成金。

 

パーソナリティ：　柴田理恵
回答者：　坂井眞（弁護士）

相談者：　男７０歳

柴田理恵：
もしもし？テレフォン人生相談です。
今日はどんなご相談ですか？

相談者：
と、外国人とのトラブルなんですけどね。

柴田理恵：
はい

相談者：
日本で、留学中の、外国人と知り合って、

柴田理恵：
うん

相談者：
自分の国に、今だったら、や、い、い、あの、不動産安いから・・家を買いたいからっちゅうんで・・お金貨したんですよね。
自分の家を、取得して、あの、国へ帰ってね、それで、招待してくれたんで。
１５年、ほど前なんですけどね。

柴田理恵：
その行、行かれたのがね？

相談者：
うん

柴田理恵：
はい

相談者：
それでえ、そのついでに、その、頃、その都心でもって事務所、が、売り出してるからっちゅうんで、それ見に行って。
外国人には売ることできないようなこと・・は、話だったんでね、
んじゃあ、「あなたが」、「の名前で、買えばいい」っちゅうんで、その人の名前でもって、買うことになったんですよね。
そのお、ほかに、あの、店舗の、割といいのが出たから、ちゅうんで、わたしの名義に、すれば良かったんだけれども、半分、その相手の、おー、名前も、入れてやることにしたんですよね。
だから・・

柴田理恵：
事務所は、

相談者：
ご・・

柴田理恵：
あなたの名前では売れないから、留学生の名前で買ったんですよね？

相談者：
ん

柴田理恵：
で、店舗のほうは・・日本人にも買えたわけですか？

相談者：
はいそうです。
全部わたしがお金出してたんですけれどもね。

柴田理恵：
はい

相談者：
して、そお、れらの不動産んー、に、見合っただけの、借用書を、書かせ、て、それはあるんですけれどもね。

柴田理恵：
はい

相談者：
担保を・・不動産に設定しておけば良かったんだけれども。

柴田理恵：
ふん

相談者：
あ、完全に相手を信用・・い、し切ってたから、

柴田理恵：
うん

相談者：
その担保設定（ため息）し忘れましてね。
そうしてその後、相手え、が、あの、神学校(?)行ったりして。
女性なんだけどね・・その相手は。その神学校でもって、おなし（同じ）学校の・・同僚っちゅうか・・出会って、う、結婚したんですよね。

柴田理恵：
うん

相談者：
シングルマザーだったんですけど、それまではね。
それが、ほぼ１５年ぐらい、前の話なんですけどね。

柴田理恵：
あはい

相談者：
ま、店舗の分は、わたし半分の・・名義が登記されてるから・・その分は家賃は・・送って・・来るんですけどね、わたしのほうへ。

柴田理恵：
あはい

相談者：
でもそれ、それもね、送って来たり送って来なかったり、その明細は一切付けないし、それで、今になってね、
こういう借用書は・・無効だから？、してえ、不動産も・・もう、自分の名義に、登記されてるからね、
一切返す必要がないみたいなこと言い出しちゃったんですよね。
「後で返します」「返します」って言ってて、そ、そ、それが

柴田理恵：
あの・・

相談者：
ダラダラ、ダラダラ来ちゃって。

柴田理恵：
それ、借用書があるのは、

相談者：
うん

柴田理恵：
店舗も、事務所もあるんですか？両方共。

相談者：
え、すべてあります。

柴田理恵：
全部で、いくらぐらいあるんですか？

相談者：
して、そのほか、「娘」は、「をアメリカに留学させたいから」とか、
「事業を始めたいから」・・「１千万貸してほしい」とか、
全部でもって・・総額１億ぐらいなるんですけれどもね。

柴田理恵：
あなた今おいくつですか？

相談者：
今７０歳なんですけどね。

柴田理恵：
７０歳、で、向こうの、女性はおいくつですか？

相談者：
うん、５０ぐらいだと思います。

柴田理恵：
その借用書っていうのはちゃんと、法的に、通用する物なんでしょ？

相談者：
本人が自筆で書いて、
日にちと、安い金利、利で貸してるんですよね。い、１％とか、２％とか、そう・・で、一応期限を、切ったんだけど、返せそうにないのでね、それで、え、期限後は、あのお、金利５％に・・するって・・追加して書かせたんですけれどもね。
それともう１点はね、

柴田理恵：
はい

相談者：
その不動産・・たぶん、３倍から５倍ぐらいに、あの、１５年、ん間でもって、

柴田理恵：
うん

相談者：
値段上がってると思うんですね。

柴田理恵：
はい

相談者：
で、現在・・登記、簿上は、彼女の名前になってたり、するけれども、

柴田理恵：
うん

相談者：
実質的な真の名義人はわたしのはずなんですよね。せ、せ、すべて支払ったのはわたしだから。
真の名義人に・・登記を・・し直してほしい、というのが１点ね。
その、２点なんですけどね。

柴田理恵：
女性との、あなたの・・ま、関係というか、間柄というか・・は？

相談者：
日本に、いる間は親密に、交際してたんですけどね。
あの、生活費やなんかも、援助したりなんかしてやって、うん

柴田理恵：
お子さんは？、あなたのお子さんではないですか？

相談者：
あ、あー、違います。

柴田理恵：
違います。

相談者：
うん・・うん

柴田理恵：
最初っからシングルマザーだった女性なんですね？

相談者：
元々シングル、うん、ん、マザーだったのは・・

柴田理恵：
ちょっと先生に訊いてみましょう。
今日の回答者の先生は、弁護士の坂井眞先生です。

（回答者に交代）