テレフォン人生相談　2017年11月29日　水曜日

夫がマンション投資をしたら投資会社が倒産。ローン返済が回らなくなった。

パーソナリティ：　加藤諦三
回答者：　中川潤（弁護士）

相談者：　女５３歳　夫５７歳　子ども３人

今日の一言：　心配は、問題を解決しません。

加藤諦三：
もしもし？

相談者：
あはい、こんにちは

加藤諦三：
あはい、テレフォン人生相談です。
最初に、年齢教えてください。

相談者：
はい。５３歳です。

加藤諦三：
５３歳。結婚してます？

相談者：
はい。してます。

加藤諦三：
えーご主人何歳ですか？

相談者：
５７歳です。

加藤諦三：
５７歳、お子さんは？

相談者：
・・３人います。

加藤諦三：
３人・・はい、分かりました。それで、どんな相談ですか？

相談者：
あのマンション投資ですかね？、よく分からないんですけれども、

加藤諦三：
はい

相談者：
あの名前を貸して、しまって・・

加藤諦三：
あなたの名前？

相談者：
名前・・

加藤諦三：
それともご主人の名前？

相談者：
あはい。主人の名前です。

加藤諦三：
あ、ご主人の名前を貸し、貸してしまった。

相談者：
はい

加藤諦三：
はい

相談者：
で・・主人から詳しく聞いてないので、その辺よく分からないんですけれども。

加藤諦三：
あ、はいはい、はい

相談者：
「税金対策になるから」っていう事で、名前を貸して、１０年後には、あの「買い取るから」っていうふうな話だったようですね・・

加藤諦三：
んあー・・

相談者：
で「１０年間、名前を貸して欲しい」って事だったようですね。

加藤諦三：
はいはいはい

相談者：
で、２、３年後にその会社が倒産しまして、

加藤諦三：
はい

相談者：
その後、支払いが、あの名義を貸した主人に・・あのお、来てます。で、今まで払・・ってます。

加藤諦三：
とお・・何年間ぐらい払・・ったん、払ったんですか？

相談者：
えーと・・５年ん、ぐらいです・・

加藤諦三：
５年ぐらい。

相談者：
かね・・

加藤諦三：
という事は「１０年後に」っていう事は・・

相談者：
＃＄％◆

加藤諦三：
もう半分ぐらい、ずっと・・

相談者：
はい

加藤諦三：
これはもう毎月払ってたわけですね？

相談者：
毎月です、はい

加藤諦三：
それでそのお・・投資を持ちかけた会社はもう倒産してるという事で、

相談者：
はい

加藤諦三：
・・でも支払ってるという事は、そのマンション自体はあなたのご主人の物になりつつあるんですか？

相談者：
・・あ、そういう事ですかね、はい

加藤諦三：
あそれも分からないわけですか・・

相談者：
分からないです。すみません、はい

加藤諦三：
すと・・

相談者：
賃貸マンションになってるようですね。

加藤諦三：
あー・・

相談者：
で、わたしが相談したいのは、

加藤諦三：
はい

相談者：
一生払い続ける事は無理だと思うんですね。

加藤諦三：
はい

相談者：
今働いて、収入があるうちは何とか支払いは出来ますけれども、

加藤諦三：
はい

相談者：
その後も・・支払い、死ぬまで支払い続けないといけないような金額・・みたいなんですね、どうも。

加藤諦三：
あ、そうすっと・・

相談者：
それで、

加藤諦三：
はい

相談者：
マンションは必要ないので、

加藤諦三：
はい

相談者：
支払いをゼロにしたいと思ってるんですが、

加藤諦三：
はい

相談者：
何か方法はありますか？

加藤諦三：
あーなるほどね。
毎月、どのぐらい払ってるんですか？

相談者：
３万ぐらいって聞いてます。

加藤諦三：
それで、「死ぬまで払う」っていうのは？どういう・・

相談者：
うーんと、今の、マンションの残金が２３００万ほど、ある・・ようです。

加藤諦三：
はい。で、それを毎月３万ぐらいずっと払って行くと。

相談者：
そうですね、はい

加藤諦三：
い、でそれが・・

相談者：
それと家賃収入・・っていうんですかね。

加藤諦三：
はい

相談者：
家賃も、入って来てて、それで足りない分をうちが支払ってるっていう形なんですかね。

加藤諦三：
あーな・・はい

相談者：
詳しい事が分からないんですけれども（苦笑）はい

加藤諦三：
はい、分かりまし・・今日はあの、スタジオに弁護士の、中川潤先生がいらしてんので・・伺ってみたいと思います。

相談者：
はい、よろしくお願い致します。

（回答者に交代）