テレフォン人生相談　2018年3月24日　土曜日

現在、私はガンの治療中で、目も不自由。
若い頃から夫の女遊びがヒドく、私が入院すると家に入れている。
自分が先に亡くなったら、財産が夫の女にも行くことが許せない。
また、施設に入れば自分の年金だけでは足りない。
夫と共同名義の不動産を今のうちに息子に売るか、譲ろうと思うが、やり方は？

パーソナリティ：　今井通子
回答者：　大迫恵美子（弁護士）

相談者：　女７３歳　夫７３歳　結婚５０年　長男４８歳　次男４５歳

今井通子：
もしもしい？、テレフォン人生相談です。

相談者：
はい・・お世話になります。

今井通子：
はい。
今日はどういったご相談ですか？

相談者：
えーっと、主人・・の、浮、気で、相当ストレスが溜まって、

今井通子：
はい

相談者：
もう何十年ち、病気、も・・癌ばっかり、はい、も、今、はちょっと癌で・・治療中なんですけど、

今井通子：
はい

相談者：
んで、あの、要は、女遊びがともかく激しいんですね。
そいけん、男やけ、遊んでもいいけど、わたしの、に、分かるような遊び方を今度はしとるんですね。

今井通子：
はい

相談者：
家の中に入れてしまってるんですよ。
わたしが入院して・・いる間にですね。

今井通子：
あー

相談者：
だから・・もうあのお・・ちょっとわたし目、が、不自由なもんで、

今井通子：
はい

相談者：
全然・・誰が・・誰っち、分かんないんですよね。

今井通子：
はい

相談者：
だから、もうあのお、もし、わた、し、も、施設に入れられるにしろ、もう、ん・・病気ばっかりしてるから、

今井通子：
うん

相談者：
いつ死ぬか分かんないから。

今井通子：
はい

相談者：
わたしの財産だけ、は・・子ども達にやってしまおうと思ってですね。

今井通子：
なるほど。

相談者：
そうしないと、

今井通子：
はい

相談者：
主人が、結婚、その、女の人と一緒になったら、

今井通子：
はい

相談者：
結婚でもしたら、財産ちゅうのは、女が・・もらうでしょう？

今井通子：
ま、使うっていう事ですね？

相談者：
そう・・

今井通子：
はい

相談者：
そうです。
だから、その前に・・もう、子どもに、財産分与をしとけば、

今井通子：
はい

相談者：
あの・・いいかな？と思って。

今井通子：
はい。その方法を・・

相談者：
それで・・あの、不動産があるのを、

今井通子：
はい

相談者：
所得税で払うか？、贈与税で払う・・か？した方がいいかっていう事ですよね・・そうせないと、わたしは最終的に施設に入った場合に、年金だけじゃ足りないから、

今井通子：
はい

相談者：
それで補う、方法を取ろうかな、ちゅう気もしてるんですよね。

今井通子：
ふうんーふん・・
とりあえずですね、

相談者：
はい

今井通子：
あなたおいくつ？

相談者：
今７３です。

今井通子：
７３歳。

相談者：
はい

今井通子：
ご主人はおいくつ？

相談者：
７３です。

今井通子：
７３歳。

相談者：
はい

今井通子：
で、お子さん・・いらっしゃるんですよね？

相談者：
はい・・おと・・

今井通子：
お子さんは、あの・・

相談者：
４８です。

今井通子：
男のお子さん？

相談者：
はい

今井通子：
はい

相談者：
どっちも男です。

今井通子：
男のお子さんが、４８歳と？

相談者：
と、４５です。

今井通子：
４０、５歳？

相談者：
はい

今井通子：
はい。
あなた自身は、

相談者：
はい

今井通子：
えー、とりあえずう、何回か、その何？、入退院を繰り返してるみたいな状態？

相談者：
もうずっと、入退院ばっかりしてるんですよね。
そのために、もう・・

今井通子：
す、う、す・・

相談者：
た、入院した時にいっつも女の方が入って来て、家ん中ガチャガチャ扱って、しまってるんですよね。

今井通子：
あのお、ご結婚んー、して何年目ぐらい？

相談者：
もう・・丸５０年なります。

今井通子：
５０年ね？

相談者：
はい

今井通子：
はい。
で、ご結婚されてえ、どれくらい経ってから、その浮気が分かったの？

相談者：
えっとね、２７い、ぐらいの時から、長男が出来て、２年足らずで、親と、ど、わたしの親と同居したんですよね。
その頃から、もう遊んでるんです。

今井通子：
やっぱり、お父さんお母さんとご一緒だと窮屈だったのかな？

相談者：
うん・・
そいで、まるっきりもう、それっから・・もう、主人が、女遊びして・・した時に、

今井通子：
はい

相談者：
あの、相手の男の、旦那さんが謝り来て、もう、止めさせ、あの・・
「すいませんでした」って向こうの方が謝りに来て・・治まったんですけど、

今井通子：
ん？

相談者：
あの、こっからもう、つまらんと思って・・そいけん、家をこう、買うて・・他所に行けばいいわ、と思って。

今井通子：
はい

相談者：
んけど、主人はやっぱ・・一生サラリーマンちゅうのは嫌っていう事で、自分で・・事業を起こし出したんですよね。

今井通子：
はい

相談者：
そいけん・・えっと、２９う、ぐらいの時にもう事業自分で起こして、

今井通子：
その会社っていうのご主人の会社？

相談者：
そやけん、最初は個人ん、事業やったけど、

今井通子：
うん

相談者：
もう・・何年かしてからは・・会社にしました。

今井通子：
あー・・あのお、実際に、

相談者：
うん

今井通子：
お、お仕事はご主人は今でもやってらっしゃんの？

相談者：
はい、してます。

今井通子：
あなた自身はもうされてない？

相談者：
あ、もう全然してません。

今井通子：
お家の経済はどうなってんの？

相談者：
いや、しゅ、あのお、主人の給料と、

今井通子：
うん

相談者：
年金と・・その不動産の・・収入があります。

今井通子：
なるほど。

相談者：
で、それはもう、全部わたしが、もう・・取ってます。

今井通子：
「取ってます」っていうのは、あなたが・・管理してるっていう事？

相談者：
はい、そうです。
んで、お小遣いだけは主人にやって、あとは全部わたしが管理してます。

今井通子：
なるほど。

相談者：
うん

今井通子：
分かりました、それで、えー結局、

相談者：
うん

今井通子：
あなたが、もし亡くなった場合、

相談者：
うん

今井通子：
ご主人に、今、今のお話伺うと、お小遣いだけあげているけど、

相談者：
うん

今井通子：
あなたが管理してるけど、

相談者：
うん

今井通子：
そのお金っていうのは、お２人の物ですよね？

相談者：
うん、そうですね。

今井通子：
で、それの、ご主人の分も、

相談者：
うん

今井通子：
取りたく、あげたくないっていう事？

相談者：
も、ホントはあげたくない。
・・もう、わたしここまで苦労して・・

今井通子：
それは無理だよね？

相談者：
はい

今井通子：
うん。
で、結局あなたが今お持ちだとおっしゃっているのは、

相談者：
うん

今井通子：
この不動産っていうのは何か、貸したりなんかしてらっしゃんの？

相談者：
はい、会社に貸してます。

今井通子：
あ、会社の、建物ね？

相談者：
うん、土地だけが・・

今井通子：
じゃ、不動産ていうのは土地？

相談者：
うん、会社の土地と、ここ今、自宅の土地があります。
わたし名義の土地がですね。

今井通子：
はい

相談者：
で、それを、もう・・あの、主人にやらなくて、子どもに、買うてもらうか、子ども達に贈与して、もう名義変更しようかなとは、思うとんです。
お金はもうしょうがないけど。

今井通子：
これは・・あの、あれですか？、あなたの名義なの？

相談者：
これはわたしの名義です。
必ず・・あ、もう、主人が女遊びしよったから、

今井通子：
うん

相談者：
もう全部、不動産は、折半で、わたしが、ずっと、手打って来たんですよね。

今井通子：
・・ん、折半？

相談者：
はい

今井通子：
じゃ、ご主人とあなたの名前？

相談者：
はい。２分の１ずつですね。

今井通子：
はい

相談者：
はい

今井通子：
これってえ、想定、いくらぐらいの物なの？土地の値段。

相談者：
えーっとですね、今もう土地が下がってますからねえ・・
事務所だけでも、３千万はあるかなあ・・っちゅう感じ。

今井通子：
３千？

相談者：
うん

今井通子：
・・それと他には？

相談者：
そいけん自宅が・・もう買うた時は３千、４２００万ぐらいで買ったけど、今土地も下がってるから１千万あるかな？・・

今井通子：
１千ぐらい？

相談者：
ちょっとあの、自宅は３分の１、し、３分の１い、しか、わたし名義がないからね、土地名義は。

今井通子：
あ、そう

相談者：
息子と、主人とわたしとで、買ったことにしてますから。

今井通子：
うん

相談者：
んで、わたし名義は３分の１だけしかないから、ま、１千万として、

今井通子：
ええ

相談者：
ま、事務所も、３分の、あ、２分の１だから１５００・・（自宅分一千万と合わせて）２５００万ぐらいは不動産はあると思います。

今井通子：
ふうん、うん・・なるほど。
で、これをだから、事前にもう・・息子さんの名前に替えちゃいたいっていう事ですよね？

相談者：
うん、もう、替え、替えた方がいいんだろうと思うんですよね。

今井通子：
うん

相談者：
も、お金はそりゃしょうがないですけどね。
そいけん、もう、要は、不動産を・・もう息子、達名義にして、しまいたいんですよね。

今井通子：
なるほど。

相談者：
うん

今井通子：
で・・あとは、その、現金とか・・

相談者：
うん

今井通子：
貯金とか、

相談者：
うん

今井通子：
そういうお金は、あなたが・・い、要するに、

相談者：
一応、もう、もう、そいけん・・金庫にずっと入れよったけど、

今井通子：
うん

相談者：
・・こう、見たら定期預金の４００万も減ってたから、

今井通子：
うん

相談者：
これは危ないわと思って、今もう全部主人の、定期預金も全部わたしが預かってます。

今井通子：
じゃ、今のところ、結局・・もしもの事の場合に、

相談者：
はい

今井通子：
不動産の、あなたがお持ちの、持ち分の・・物を、

相談者：
はい

今井通子：
えー・・その何だろ？、遺産相続になると、ご主人に半分行っちゃうから、

相談者：
はい

今井通子：
そういうふうにならないように息子さんの方に、

相談者：
はい

今井通子：
名義書き換えをしたいと。

相談者：
はい

今井通子：
いう事でよろしいんですか？

相談者：
はい

今井通子：
分かりました。
今日はですね、弁護士の、大迫恵美子先生がいらしてますので伺ってみたいと思います。

相談者：
はい

今井通子：
先生よろしくお願い致します。

相談者：
はい

（回答者に交代）