テレフォン人生相談　2018年8月7日　火曜日

息子が4年前に3千万で家を購入。
頭金なし、35年ローン、月6万3千、賞与月加算22万。
出向に伴い給与が下がるので借り換えのために2百万を用意してくれるように頼まれた。
私が援助して繰上げ返済した方がいいと思うが、息子は住宅ローン控除を使いたいらしい。
どっちが得か？
ちなみに、この質問は回答が難しいので却下され、以下に変更。
心配症の私の言葉が過ぎて、息子が怒ってしまった。
息子とどう接すれば？

パーソナリティ：　今井通子
回答者：　大迫恵美子（弁護士）

相談者：　女６５歳　夫は３年前に６７歳で他界　別居の一人息子３６歳独身のサラリーマン

今井通子：
もしもしい？、テレフォン人生相談です。

相談者：
あ、お願いします。

今井通子：
はい。今日はどういったご相談ですか？

相談者：
今日は子どもの住宅ローン、の事でちょっと・・お聞きしたいし、あの、子どもの・・あの、対応の仕方にも・・ちょっと、お聞きしたいんですけど。

今井通子：
はい。あなたは、おいくつ？

相談者：
６５歳です。

今井通子：
６５歳。ご主人は？

相談者：
３年前に亡くなりました。

今井通子：
・・何歳で？

相談者：
うんとお、６０う・・７歳です。

今井通子：
７歳で。

相談者：
はい

今井通子：
はい。
で・・お子さんは息子さん？

相談者：
息子お、１人で、

今井通子：
ええ

相談者：
あの、今、３６歳で独身で、

今井通子：
はい

相談者：
都会の方で・・サラリーマンしています。

今井通子：
はい

相談者：
で、まあ、４年程前に、家を購入したんですが、

今井通子：
はい

相談者：
仕事がどうも上手く行、行ってないらしくて、

今井通子：
はい

相談者：
子会社へ出向しなきゃいけなくなったみたいで、

今井通子：
はい

相談者：
で、ま、家のローンは、銀行から・・借り換えを、勧められて、月々の支払いを、少しでも減らして、したいので２００万ほど、今、「用立てて欲しい」という事を、

今井通子：
ええ

相談者：
あの、言って来ました。

今井通子：
はい

相談者：
んでその時に・・子どもが、
「公務員の試験でも受けよかな」って言ったので、

今井通子：
ええ

相談者：
ついわたしぃ、
「公務員の試験なんて簡単じゃない」って、「夢のような事言わないで、現実を見なさい」って言ってしまって、

今井通子：
はい

相談者：
で「これから給料も減るだろうし」、「家を売って実家に戻ってもローンは残るだろうし」・・

今井通子：
はい

相談者：
「仕事が見つかるかどうかも分からないよ」って言ってしまったんですね。

今井通子：
はい

相談者：
そしたら息子が、「今まで自分なりに頑張って来た」と。

今井通子：
はい

相談者：
「仕事も今辞めるとは言ってない」って。

今井通子：
はい

相談者：
で「これからも自分なりに頑張ろうと思っていたんだけど」・・

今井通子：
はい

相談者：
「これでイザとなったら」あのお・・「死ぬ覚悟が出来た」って言われて、

今井通子：
はい

相談者：
わたしはホントに酷い事言ってしまったんだなと。

今井通子：
うん

相談者：
反省したんですが、

今井通子：
はい

相談者：
わたしいつも、マイナス思考なんですね。
どうしてもネガティブな事しか、思い浮かばないんですね。

今井通子：
はい

相談者：
じゃこれから・・どう子どもにい、話し掛けたらいいのか？という事が分からなくて、

今井通子：
はい

相談者：
それを教えていただきたい事と、

今井通子：
はい

相談者：
であの・・ローンなんですが、ボーナス時、だけでも今・・「繰り上げ返済した方が」、わたしは「いいんじゃないか」って提案してるんですけども、

今井通子：
はい

相談者：
子どもは「１０年間のローン控除があるから」、

今井通子：
うん

相談者：
それま、「それは」、「もらいたい」って言う、言うんですね。

今井通子：
はい

相談者：
だから、こじ、あの・・どちらが・・特なのかなと思ったりとかして、それも教えていただきたいなと思いますし・・

今井通子：
あ、ちょっと待って（苦笑）・・きゅ、急に聞かれても・・

相談者：
アハハ（苦笑）

今井通子：
分からないんですけど（苦笑）。
とりあえず順を追って・・

相談者：
はい

今井通子：
あのまず・・あのお、息子さんはどういう方なの？

相談者：
・・ちょっと短気は短期なんですが（苦笑）。

今井通子：
あーそうなんですか。

相談者：
はい

今井通子：
あの・・家は・・ご自身で買われたのよね？

相談者：
そうです。

今井通子：
ええ、お母さまとか、お父さまが援助してないのね？

相談者：
援助してないです。

今井通子：
はあ、偉いじゃないですか。

相談者：
んー、あの、始め「いらない」って、「大丈夫」って言って・・

今井通子：
で、それはどれぐらいの物？、物件は。

相談者：
３千万ぐらいかな？と思うんですけど。

今井通子：
あ、３千万？

相談者：
はい

今井通子：
はい。
で、３千万の物を・・最初お、は、じゃ、どういうローンにされたんだろ？・・一部、支払った？

相談者：
いや、あのお、まるっきり、ローンみたいです。

今井通子：
何年ぐらいの？

相談者：
３５年、です。

今井通子：
３５年のローン、はい

相談者：
はい

今井通子：
月々おいくら払うの？

相談者：
６万３千って言ってました。

今井通子：
６万３千円。

相談者：
はい

今井通子：
ボーナス月は？

相談者：
２２万。

今井通子：
２２万、はい。
えー、それが・・んー、今、何年目？

相談者：
今、４年ぐらいです。

今井通子：
４年？

相談者：
はい

今井通子：
はい。
でこの・・要するに出向になる前の、給料と、出向してからの給料が、違うわけね？

相談者：
多分、まだ、そ、あの、決まってないらしくて・・
「いくらになるかちょっと分からない」って言ってるんですけど。
「どのぐらい減るのか分からない」とは言ってるんですけど。

今井通子：
あ、まだ出向してるわけじゃないのね？

相談者：
あ、そうです、あの、ん・・あの出向の話が出てるという事です。

今井通子：
で、どれぐらい差がありそうっておっしゃってた？

相談者：
あー、それもあまり詳しくう・・教えてくれないので、

今井通子：
ええ

相談者：
本人も、まだハッキリ分からないんだと思います。

今井通子：
あ、そうなんですか？

相談者：
はい

今井通子：
・・で、そうすると？・・今・・ここで息子さんは、何をしようとしてんの？、その２００万を含めて。

相談者：
あのお、住宅う、ローンの、

今井通子：
うん

相談者：
借り換え？・・

今井通子：
はい

相談者：
をやって。１０年間のローンの控除？

今井通子：
はい

相談者：
それを、受けたいみたいですね。

今井通子：
うん

相談者：
でわたしは、としては・・ある程度ボーナスを、一括返済して・・

今井通子：
はい

相談者：
それをちょっと楽になるんじゃないかな？っていう考・・えで、ちょっと提案したんですが。

今井通子：
あれ？・・元々、だって、毎月６万３千払っててえ、

相談者：
はい

今井通子：
それで尚且つボーナス時期には２２万払ってるわけですよね？

相談者：
はい

今井通子：
・・そうするとお、これで、生活は、今までは、大丈夫、だ・・ったんですね？

相談者：
なんとかやってたみたいですね。

今井通子：
うん
でその、ボーナスを一括で繰り上げ、返済をしてしまうっていう事は、

相談者：
はい

今井通子：
ボーナスいくらぐらいなのかな？

相談者：
や、あの・・すいません、それは・・わたしが、援助しようかなと思ってます。

今井通子：
あー、なるほど。

相談者：
はい

今井通子：
・・これはじゃ・・えー、おいくらかあ・・分からないけど。大体ま、１００万とか・・一括して・・払っちゃおっていう事ですか？

相談者：
そうです、そうです。

今井通子：
うん。そうするとお母さんとしては、いくらぐらい払うつもり？

相談者：
まあ、１５００万ぐらい。

今井通子：
あー、なるほど。
で？、ところが・・なんか２００万がどーのってありましたよね？

相談者：
あ、なんかあの、
「２００万」なんか・・あの、「切り替えるのに、必要だから」・・「用立てて欲しい」って言われたんですが、

今井通子：
ていう事はこの、借り換え・・息子さ、あなたの方は、繰り上げ返済をした方がいいと思っていて、

相談者：
はい

今井通子：
息子さんの方は、借り換えー・・をして、

相談者：
はい

今井通子：
その１０年間の・・あのローンの、

相談者：
控除。

今井通子：
控除を、

相談者：
受けたい。

今井通子：
と、受ける・・た、め、に、

相談者：
はい

今井通子：
その借り換えをする際に、

相談者：
はい

今井通子：
とりあえず、その・・例えば「先払い２００万は必要です」みたいな、

相談者：
はい

今井通子：
何かがありますよっていう事？

相談者：
はい、そうです。

今井通子：
なるほど。
お母さんの方は・・せっかち？

相談者：
せっかちです。フ（苦笑）

今井通子：
そのお、そこまで待てないと。

相談者：
んま、そ、そうなんです。アハハハ（苦笑）

今井通子：
なるほど。

相談者：
はい

今井通子：
でこれは、どっちが得かを知りたいっていう事ですか？

相談者：
そうですね。

今井通子：
これあの、物件（苦笑）・・とかその・・

相談者：
あー

今井通子：
個々違うから（苦笑）

相談者：
あーそうですか。

今井通子：
この資産を、直接今ね？・・

相談者：
はい

今井通子：
ここでっていうのは難しい・・

相談者：
あ

今井通子：
と思うんですが、

相談者：
はい

今井通子：
とりあえずここで見えて来たのは、お母さまの性格と・・

相談者：
はい

今井通子：
それから、ね？、息子さんの方の意思。

相談者：
はい

今井通子：
うん・・とがちょっと違ってますね。

相談者：
そうですね、はい

今井通子：
うん・・ま、その辺の事のご相談・・と、

相談者：
と・・

今井通子：
うん

相談者：
あのお、今後、子どもに、どういう風に声掛けしたらいいのかという事ですね。

今井通子：
うん・・息子さんとはそうすると今・・かなり・・上手く行かなくなっちゃったの？、あの・・あなたがなんかポンポンポン言っちゃったので。

相談者：
そう、アハハ（苦笑）

今井通子：
フフフ（苦笑）

相談者：
怒ってます、ウッフ（苦笑）

今井通子：
あ、怒ってんのね？

相談者：
怒ってます。

今井通子：
はい・・じゃ息子さんの方は、そう、あの、マイナス思考じゃないわけね？

相談者：
息子は全然、マイナス思考じゃないです。

今井通子：
うん

相談者：
もうあの・・あの子といるとわたしが、明る、明るくっていうか、心が軽くなるような感じなんですけど（笑）。

今井通子：
あーあ、そうなの？

相談者：
はい

今井通子：
うん

相談者：
わたしの方が・・どうしてもネガティブな考えで、こういう事何かあると、すぐ、悪い方へ、悪い方へと・・いっちゃうもので。

今井通子：
えーえ・・そうすると死ぬ気で云々は・・ん、間違っても息子さんが、ん、亡くなるような事は、っていうか、自殺しようとするような事はない？

相談者：
とは、わたしは信じてます。

今井通子：
うん・・じゃあ、その・・ん、まとめて言うと、

相談者：
はい

今井通子：
今日のご質問をもう一度。

相談者：
もう一度、あの・・

今井通子：
あの、１つにまとめて欲しいな。

相談者：
あー、じゃあの、一番心配な・・あのお・・子どもとの接し方ですね。

今井通子：
なるほど。

相談者：
どうやったら・・あの、どういう言葉を掛けたら・・あの、いいのか？って事が、を、教えていただきたい。

今井通子：
分かりました。
今日は弁護士の大迫恵美子先生がいらっしゃいますので・・伺ってみたいと思います・・

相談者：
はい、お願いします。

今井通子：
先生、よろしくお願い致します。

（回答者に交代）