テレフォン人生相談　2018年9月29日　土曜日

親の土地に相談者の家と弟の家が建っていて、当初、相談者は親に地代を払っていたが、9年前からは払わなくていいと言われて払っていない。
その後、土地は弟の名義になり、母も亡くなったところ、弟から、相談者の家の取り壊し費用を先に払ってくれと言われている。

パーソナリティ：　加藤諦三
回答者：　中川潤（弁護士）

相談者：　声だけは若い相づち女７９歳　夫は他界している　別世帯で子どもがいる　１年前に母が他界　弟がいる

今日の一言：　本来、兄弟は年を取ったら助け合って生きて行くのが筋ですけれども、反対の事が多いのが世の中です。

加藤諦三：
もしもし？

相談者：
あ、はい

加藤諦三：
はいテレフォン人生相談です。

相談者：
あ、どうも、いつも聴かせていただいております。

加藤諦三：
あーありがとうございます。

相談者：
はい

加藤諦三：
それでは最初に、あの、年齢教えて下さい。

相談者：
あ、はい、えっと７９です。

加藤諦三：
７９歳。

相談者：
はい

加藤諦三：
結婚してます？

相談者：
あ、はい

加藤諦三：
えーご主人何歳ですか？

相談者：
あ、も・・主人亡くなりまして。

加藤諦三：
あ、そうですか。

相談者：
はい今１人です。

加藤諦三：
すと今、あなたお１人で暮らしてるんですね？

相談者：
あ、はい、そうです。

加藤諦三：
はい分かりました・・

相談者：
はい

加藤諦三：
でどんな・・相談ですか？

相談者：
あ、それでですね、両・・親の・・土地に、建物が・・わたくしと弟と２人で、

加藤諦三：
はい

相談者：
建てて、住んでおります。

加藤諦三：
あ、弟さんの家族？それとも・・

相談者：
あ・・

加藤諦三：
弟さん１人？

相談者：
いえ、弟の家族と・・

加藤諦三：
弟の家族と・・

相談者：
わたくしの家族というか、わたくしい、自身が、はい

加藤諦三：
はい、分かりました。それで？

相談者：
はい。両親の、居た時にずっと、地代を払いまして、あの、わたくしずっと住んでたんですけど、あのお、両親が亡くう、なった時点で、

加藤諦三：
うん

相談者：
もう、あの「地代も払わないでいい」という事で、
「死ぬまで住んでていいよ」っていう口約束の下で、と現在に至っておりますので、でその、おとう・・との、が、その土地を、両親から引き継ぎまし・・た。

加藤諦三：
あの、それまでは、ご両親に払ってたという・・

相談者：
あ、そうです、両親に払ってたんです。

加藤諦三：
で、口約束で、もう・・

相談者：
え、もう、９年ぐらい払ってないんですけど。

加藤諦三：
はい

相談者：
・・母が亡くなった時点で昨年・・えっとお・・
「あたくしが亡くなった時点で」・・

加藤諦三：
はい

相談者：
あの「取り壊して」・・

加藤諦三：
はい

相談者：
「更地にして」・・

加藤諦三：
と・・

相談者：
「返してくれ」という・・・

加藤諦三：
今の・・

相談者：
家を、

加藤諦三：
家を取り壊して・・

相談者：
家、はい。建物の所有がわたくしなんです。で、土地の所有が、弟なんです。

加藤諦三：
あ・・土地の・・

相談者：
はい

加藤諦三：
所有は、

相談者：
え・・

加藤諦三：
弟さん・・

相談者：
はい

加藤諦三：
１人で。

相談者：
はい

加藤諦三：
その同じ、あのお・・

相談者：
敷地内に、

加藤諦三：
土地に、２つ・・

相談者：
２つ、建って、はい、はい

加藤諦三：
建っていて。

相談者：
はい、そうです。

加藤諦三：
・・それでそれぞれの建物は・・

相談者：
え・・はい

加藤諦三：
それぞれの・・

相談者：
はい

加藤諦三：
弟さんと・・あなたとの、

相談者：
ええ

加藤諦三：
あの、名義になってるわけだね？

相談者：
はいそうです。

加藤諦三：
はい。それで？

相談者：
そ、母が亡くな・・って、から、急に言われたんで「取り壊し料金を」・・あの、「支払って」、「前もって見積書を出して」、「今、支払ってくれ」って言われたもので・・ま、見積もりをちょっと取ったんですけども、

加藤諦三：
はい

相談者：
そうすると大体１００う・・２、３０万から１００・・７、８０万ぐらいだと・・色んなところ、違うんですけど、金額。
そうすると、大体平均だと、１５０万ぐらいは掛かると思うんですけど。取り壊・・

加藤諦三：
はい

相談者：
はい

加藤諦三：
それを「今、払ってくれ」と言われた？

相談者：
え、そうなんです。で・・

加藤諦三：
あの・・同じ土地で、

相談者：
ええ

加藤諦三：
まあ、別々の建物に住んでいるん、で、ま・・

相談者：
はい

加藤諦三：
かなり立派な建物なんでしょうけども、

相談者：
ええ

加藤諦三：
両方共。弟さんとの関係は・・

相談者：
あ

加藤諦三：
結構上手く行って、なかっ・・

相談者：
今までは良かったんですけど、その・・母が亡くなって取り壊しの件を、急に言われてから、わたくしちょっと・・ビックリしまして。

加藤諦三：
はい

相談者：
あの、土地は、自治体に・・登記する時に、わたくし、な、何気なく、弟の方に、３年ぐらい前に、
「じゃ、いいわよ、わたしの土地もあげるわよ」（苦笑）って気軽に・・言ってしまったんで。

加藤諦三：
うん

相談者：
その時に解体の話なんて全然、弟も出してなかったんで。あの・・

加藤諦三：
うーん

相談者：
わたくしも、ただ、全く今、急に言われて、母が亡くなって急に言われて、ビックリしてるとこなんです。

加藤諦三：
という事は、それ・・までは、別に・・

相談者：
ええ

加藤諦三：
険・・悪な雰囲気でも何でもなくて・・

相談者：
え、そうなんです、そうなんです。

加藤諦三：
普通に・・お姉さんと弟という・・

相談者：
そうです・・

加藤諦三：
関係だったという事ですね？

相談者：
はい、はい。それからちょっと何となく気まずい感・・

加藤諦三：
同じい、ところ、ところに住んでいるんだけれども、

相談者：
はい

加藤諦三：
やはり・・関係は良くないですよね？

相談者：
うん・・はい

加藤諦三：
んん・・それで今日の相談というのはあ？

相談者：
えっと・・

加藤諦三：
その取り壊しの・・

相談者：
そ・・はい

加藤諦三：
まあ、２００万以下・・

相談者：
うん・・うん

加藤諦三：
いくらか分からないけれども、

相談者：
ええ、それを、

加藤諦三：
はい

相談者：
払わなくてはいけないのか？

加藤諦三：
はい

相談者：
それとも、わたくしが亡くなった時点で、その、取り、壊し、しなきゃいけないのか？、取り壊しは・・弟の要求であって

加藤諦三：
うん

相談者：
もしもわたくしが、取り壊す・・死んで、死んで、死んでても、取り壊さないっていう、なんかそういう方法とかあるのか？
要は、お金を支払わない・・方法って、あるのか？と思いまして。

加藤諦三：
あーなるほどね。

相談者：
ええー

加藤諦三：
この、弟さんから言われている、とら・・

相談者：
ええ

加藤諦三：
取り壊し費用を、

相談者：
ええ

加藤諦三：
払わない、方法ってのいうのは何かありますか？という事ですね？

相談者：
別の方法が何かあるのかなと思いまして。

加藤諦三：
はい、分かりました。

相談者：
はい

加藤諦三：
今日はあの、スタジオに弁護士の、中川潤先生がいらしてんで・・

相談者：
あ・・すいませんどうも。

加藤諦三：
お願いいたします。

相談者：
はい

（回答者に交代）