（回答者に交代）

塩谷崇之：
はい、こんにちは。

相談者：
あ、こんにちはあ。

塩谷崇之：
はい

相談者：
よろしくお願いします。

塩谷崇之：
はい。ええ、ご主人が、3年前に、亡くなられて。これは、自宅の、土地と建物ですか？

相談者：
はい

塩谷崇之：
はい。それが、まだご主人の名義のままになっているということですね？

相談者：
はい、はい。

塩谷崇之：
で、ええ・・その、土地と建物以外には、まあ、大きな相続財産は、無いということ、

相談者：
無いです。はい。

塩谷崇之：
ですね？、はい。
まずね、この・・お子さんたちも、

相談者：
はい

塩谷崇之：
ご主人が亡くなられたことは・・もう、ご存知なわけですよね？

相談者：
はい

塩谷崇之：
海外にいらっしゃるということですけども、連絡が取れる状態にあるわけですか？

相談者：
はい。いました。帰りまし、

塩谷崇之：
あ、そのときはあ、日本に、いたんですね？

相談者：
はい、はい。

塩谷崇之：
あ、なるほど。そのあと、海外に行かれてえ、

相談者：
はい

塩谷崇之：
今、一時的に？、海外に行ってるっていう状態ですか？そ・・

相談者：
いえ。向こうに・・し、仕事、してます。

塩谷崇之：
そうするとおお・・かなり、長いこと、向こうに。

相談者：
っそうですね。はい、もう、10年以上、います。

塩谷崇之：
あ、10年以上。

相談者：
はい

塩谷崇之：
なるほど。そうすっともう、日本には、住所も置いてないような状態ですか。

相談者：
あ、そうですね。

塩谷崇之：
お嬢さんの方は、日本に住所を置いてるんですね？

相談者：
はい、はい、はい。

塩谷崇之：
で、あなた自身はあ、ご主人と、結婚して。日本、国籍・・

相談者：
は、変えてません。

塩谷崇之：
国籍は、無い。
戸籍上は、ご主人・・の、戸籍、に、入ってたのかな？

相談者：
あ、そうです。はい、そうです。

塩谷崇之：
入ってたわけですね？

相談者：
はい。はい。

塩谷崇之：
で、住民票も、日本にあるわけですね？

相談者：
あ、そうです。

塩谷崇之：
そうするとね。これは、あの、ご主人が亡くなると、ええ、日本の法律では、妻である、あなたと、

相談者：
はい

塩谷崇之：
それから、2人のお子さん。

相談者：
はい

塩谷崇之：
この3人が、法定相続人と言って、

相談者：
はい

塩谷崇之：
法律上決まっている、相続人になるんですね？

相談者：
はい

塩谷崇之：
で・・そのまま、あ、ほおっておくと、奥さんであるあなたが、2分の1。で、お子さんたちが、それぞれ4分の1ずつという、

相談者：
はい

塩谷崇之：
相続分を、持ってるんですよ。

相談者：
はい

塩谷崇之：
だけど、この相続分というのは、

相談者：
はい

塩谷崇之：
え、相続人の間で、遺産分割協議・・を行って、

相談者：
はい

塩谷崇之：
変更することができます。

相談者：
はい

塩谷崇之：
遺産分割協議というのは、え、話し合いをしてね？、え、みんなで・・全員が、合意をすれば、そこを変更することができるんですね？

相談者：
はい

塩谷崇之：
なのでえ、例えば・・あなたと、お子さんたちがそ、え、それぞれね？

相談者：
はい

塩谷崇之：
ええ、法定相続分の、2分の1、4分の1、4分の1、という形でえ、

相談者：
はい

塩谷崇之：
相続することも、できますし。

相談者：
はい、はい。

塩谷崇之：
あるいは、あなたは、ああ、これを、おお、取得したく、無い、と。息子さんも、もう、海外で、ずっと暮らすんでえ、

相談者：
はい

塩谷崇之：
取得してもしょうがないと。

相談者：
はい

塩谷崇之：
で、お嬢さんに、

相談者：
はい

塩谷崇之：
いい、名義変更したい、ということであれば、

相談者：
ええ、はい。

塩谷崇之：
「お嬢さんに、全部、相続させますよ」、ということで。

相談者：
はい

塩谷崇之：
ええ、3人で、話がまとまれば、そういうふうに、

相談者：
あ、

塩谷崇之：
することもできます。

相談者：
はい。はい。

塩谷崇之：
で、3人で話がまとまったときに、

相談者：
はい

塩谷崇之：
遺産分割協議書というのを作って、

相談者：
はい

塩谷崇之：
それぞれが、ええ、そこにね、ええ、署名捺印をして。ええ、長女に、全ての遺産を相続させる、とか、

相談者：
はい、はい。

塩谷崇之：
あるいは・・この、不動産については、長女に相続させる、とか。

相談者：
はい、はい。

塩谷崇之：
そういう内容の文書を、

相談者：
はい

塩谷崇之：
おお、きちんと作って。んで、それを、法務局に・・持っていけば、登記をすることができます。

相談者：
はい

塩谷崇之：
ただね？、その書面を作るにあたって。まあ、書面を作るうう、の・・本来はね？その、3人集まって、作らなくちゃいけないんだけれども。

相談者：
はい

塩谷崇之：
海外にね、お子さん、いらっしゃるということで、

相談者：
はい

塩谷崇之：
全員、一斉、一堂に、集まることができない場合には、

相談者：
はい

塩谷崇之：
まあ、電話なんどで、連絡を取ってね？

相談者：
はい

塩谷崇之：
ええ、郵便で、そういう書面をやり取りして、

相談者：
はい

塩谷崇之：
全員が、署名捺印をすれば・・これを、有効に、遺産分割協議を成立させることが、

相談者：
はい

塩谷崇之：
できるんですけれども。そこで問題になるのはね？
遺産分割協議書おお、に、ま、日本の場合には、その、署名と捺印。署名と・・印鑑を。実印を、押さなくちゃいけないんですけれども。

相談者：
はい、はい。

塩谷崇之：
あなたはあ、えと、日本に、住民登録あるから、

相談者：
はい

塩谷崇之：
実印というのは、持ってるのかな？。実印というのは、いん、えっと、役所に登録した印鑑。

相談者：
ああああ、主人亡くなってからあ、

塩谷崇之：
うん

相談者：
作りました。

塩谷崇之：
あ、作った？

相談者：
はい

塩谷崇之：
あ、じゃあ、じゃあ、あなたは、その・・その、印鑑を押して、

相談者：
はい

塩谷崇之：
役所の、印鑑証明書というのを、

相談者：
はい

塩谷崇之：
添付すれば、大丈夫なんですね。

相談者：
はい、はい。

塩谷崇之：
で・・海外にいらっしゃる息子さん。この方はあ、印鑑登録っていうのは・・

相談者：
多分、してません。

塩谷崇之：
してない、ですよね？

相談者：
はい

塩谷崇之：
そうするとね。しかも、日本に住民票が無いということだとお、

相談者：
はい

塩谷崇之：
そのお、印鑑登録をする手続き・・を、どうするか？っていう・・問題が出てきてしまうんですよ。

相談者：
・・はい

塩谷崇之：
はい。で、これちょっと、国によっても違うんですけれども。

相談者：
はい

塩谷崇之：
そういう、ふ、海外に、住所があって。

相談者：
はい

塩谷崇之：
印鑑登録が、日本の国内で、できない・・

相談者：
はい

塩谷崇之：
場合にはね？

相談者：
はい

塩谷崇之：
その海外の、お、その、住んでるところのね、

相談者：
はい

塩谷崇之：
え、大使館とか、領事館でえ、

相談者：
はい

塩谷崇之：
ええ、なんだろう・・サイン証明って、いうのかな？

相談者：
サイン証明、はい。

塩谷崇之：
うん。そういうのを・・もらって、

相談者：
はい

塩谷崇之：
その、証明書を、添付することで、印鑑証明に・・代あ、える、ことが、できると、いう、ことなんですよね？

相談者：
はい

塩谷崇之：
ただ、このサイン証明に関してはあ。国とか、あるいは、そのう、アメリカなんかの場合には、州によってもお、少しずつ・・システムが違うので。

相談者：
ああ・・はい。

塩谷崇之：
はい。で、場合によっては、そのうううう、大使館とか、領事館・・で、なくても、

相談者：
はい

塩谷崇之：
公証人？

相談者：
はい

塩谷崇之：
現地の公証役場で、「このサインは、本人のサインんん、ですよ」っていうことを、証明してもらえれば、それで足りる場合もあるんですけれども。

相談者：
はい

塩谷崇之：
はい。で・・その、部分がね、

相談者：
はい

塩谷崇之：
ええ、相続人の1人が、海外にいる場合で。ええ、ちょっと、苦労するところだと思います。

相談者：
あ・・はい。

塩谷崇之：
はい。で・・何を、どうすればいいのか？、ということについてはあ、

相談者：
はい

塩谷崇之：
これはね、やはりあのうううう、こういう、登記の専門家である、

相談者：
はい

塩谷崇之：
司法書士さんに、ね？

相談者：
はい。あ・・

塩谷崇之：
相談をして、教えてもらった方が、

相談者：
あ・・はい

塩谷崇之：
いいと思いますけれども。

相談者：
わかりました。はい。

塩谷崇之：
いずれにしても、3人が、

相談者：
はい

塩谷崇之：
えええ、お嬢さんに、相続させるということに、合意をして。
かつ、その・・合意をしたのが、え、本人の、意思であるということを、確認するために、

相談者：
はい

塩谷崇之：
それぞれが、印鑑証明書を用意し。

相談者：
はい

塩谷崇之：
印鑑証明書を用意できない場合には、それに代わるものとして、そういうサイン証明？、を、用意して、

相談者：
はい

塩谷崇之：
で・・ええ、それぞれが、ええ、署名、捺印で。捺印ができない場合には、

相談者：
はい

塩谷崇之：
その、サイン証明をつける、みたいなね？
そういう手続きで、

相談者：
はい

塩谷崇之：
ええ、娘さんに、全部相続させるということは・・一応、手続き的には可能です。

相談者：
あ・・わかりました。

塩谷崇之：
はい

相談者：
ちょっと訊きたいのが、

塩谷崇之：
はい

相談者：
ま、私の名前にするううにも、娘、の名前にするにも、税金は、そんなには、変わらないんですか？

塩谷崇之：
んん、それはねえ、

相談者：
あ・・

塩谷崇之：
その不動産が、どのぐらいの・・価値のものなのか？、

相談者：
はい

塩谷崇之：
によるんですけれども。

相談者：
はい

塩谷崇之：
大体、土地と建物合わせて、どれぐらいです？

相談者：
1000万ぐらい・・◆＃＄

塩谷崇之：
1000万？

相談者：
はい

塩谷崇之：
ぐらい？

相談者：
はい

塩谷崇之：
であれば、そもそも、これ、税金、かからないです。

相談者：
・・あ、はい。

塩谷崇之：
はい。相続税、がかかるのは、

相談者：
はい

相談者：
3000万。

相談者：
あああああ、わかりました。

塩谷崇之：
よりも、もっと、高い場合ね？

相談者：
あ、わかりました。

塩谷崇之：
そ・・んで、ええ、相続人が今・・ええと、あなた含めて、3人いるからあ。

相談者：
はい

塩谷崇之：
4800、万円を、超える場合には、相続税かかりますけれども。

相談者：
はい

塩谷崇之：
あ、それ以下である場合にはね、

相談者：
あ・・はい。

塩谷崇之：
相続税でかからないので。

相談者：
あ、はい。

相談者：
誰が相続しようが、税金は、かからないです。

相談者：
あ、わかりました。

塩谷崇之：
はい。ただね、あなた、に、一旦、相続をして。で、その後ね・・ま、あなたから・・お子さんに相続する場合には、また、ぜ・・その場合にも、税金は掛かんないと思いますけれども。

相談者：
はい

塩谷崇之：
あなたが相続した後で、

相談者：
はい

塩谷崇之：
娘さんとか、息子さんにい、

相談者：
はい

塩谷崇之：
譲る、と。相続ではなくてね？

相談者：
はい

塩谷崇之：
え、贈与、するというような場合には、

相談者：
はい

塩谷崇之：
税金かかる可能性があるので、

相談者：
はい

塩谷崇之：
そこは、注意をしてえ、ください。

相談者：
わかりました。

塩谷崇之：
はい。そ・・

相談者：
じゃあ、そのまま、娘にい、さ・・させてもお、

塩谷崇之：
うん

相談者：
じゃああ、そっち方が、いいですよね？

塩谷崇之：
そうですね。娘さんにい、あなたが特に自分が、そのうう、不動産の、名義人、に、なる必要が、無いのであれば、

相談者：
はい

塩谷崇之：
娘さんに、

相談者：
はい

塩谷崇之：
相続、させ、て、おいても、あの、全く、税金の面では、問題ないですし、

相談者：
はい

塩谷崇之：
ま、その方が・・いいのかもしれないですね。

相談者：
わっかりました・・

塩谷崇之：
はい。ただ、ま、先ほど申し上げたように、

相談者：
はい

塩谷崇之：
息子さん・・

相談者：
はい

塩谷崇之：
の、そのううう、サインの、ことね？

相談者：
はい、はい。

塩谷崇之：
印鑑登録が無い、というところだけは・・

相談者：
はい

塩谷崇之：
ああ、注意をしていただく必要が、あると思います。

相談者：
わかりました・・

塩谷崇之：
はい。で、あとね？、不動産屋さんで、まあ、名義の変更に20万円かかるということ、

相談者：
はい

塩谷崇之：
なんですけど。ま、

相談者：
はい

塩谷崇之：
不動産屋さん、ていうかね、むしろ・・あの、登記のね？手続きにい、

相談者：
はい

塩谷崇之：
ちょっと、まとまったお金がかかる・・

相談者：
はい

塩谷崇之：
かもしれないということ・・ですね？

相談者：
はい、はい、はい。

塩谷崇之：
はい。ま、そこはあ、あなたに、名義変更する場合でも、

相談者：
はい

塩谷崇之：
お嬢さんに、名義変更する場合でも、同じように、

相談者：
はい

塩谷崇之：
税金はかかるんですけれども。

相談者：
はい

塩谷崇之：
ただまあ、そのおお、先ほど申し上げたようにね、

相談者：
はい

塩谷崇之：
海外にいらっしゃる息子さんの、

相談者：
はい

塩谷崇之：
サインをもらったりとか、

相談者：
はい

塩谷崇之：
え・・、サイン証明をも、もらうだけじゃなくてね？そのお、

相談者：
はい

塩谷崇之：
サイン証明は、その国の言葉で書かれてるんでえ。

相談者：
はい

塩谷崇之：
それを、何か、日本語に、訳したものを、つけなければいけないとかあ、

相談者：
はい

塩谷崇之：
そんな手続きで、ちょっと・・余分にお金が、かかって、しまう、かも、しれないですね。

相談者：
あ、はい。

塩谷崇之：
だけども、それで・・何百万ということは、絶対、（苦笑）無いですから。

相談者：
ウフ（苦笑）はい。

塩谷崇之：
はい。あのうう、に、2、30、万。まあ、多くても、50万ぐらいでえ、済むとは、思います。

相談者：
まあ、また・・将来、的な、話なんですけれどもお、

塩谷崇之：
はい

相談者：
ま、もし、それが、今、娘の名前は、なったと、する。

塩谷崇之：
はい

相談者：
将来的に、娘ええ、には・・あのうう、又、税金に・・困ることとか、無いですかね？

塩谷崇之：
あ、それはね、

相談者：
はい

塩谷崇之：
えとお、不動産の名義になった、不動産の所有者になった、ということになるとお、

相談者：
はい、はい。

塩谷崇之：
その不動産の、価格に応じた、固定資産税というのが、毎年・・

相談者：
あ、はい、はい。

塩谷崇之：
かかってきます。

相談者：
はい

塩谷崇之：
毎年・・ええ、今年の固定資産税は、いくらです。っていう、通知が来て、

相談者：
はい。あ、はい。

塩谷崇之：
で、それを・・まあ、1年に何回かに分けてね？

相談者：
ああ・・あ、そうなん・・はい、わかりました。

塩谷崇之：
はい。それは・・しょうがないです。

相談者：
あ・・

塩谷崇之：
それは、ご、あのう、主人が持っていたときも、

相談者：
あ・・そうです。

塩谷崇之：
ご主人が払っていたと思いますし。

相談者：
今、はい、払ってます。はい。

塩谷崇之：
はい。・・あ、今は、誰が、払ってるんですか？

相談者：
う、私。

塩谷崇之：
あ、そうなんですね。

相談者：
はい

塩谷崇之：
はい。だから、まあ、娘さんの、名義になると、

相談者：
はい

塩谷崇之：
翌年から、娘さんのところに、固定資産税の請求書が、来ることになりますんで。

相談者：
・・

塩谷崇之：
はい。そ・・

相談者：
それえ、は、

塩谷崇之：
うん

相談者：
まあ、娘、本当に・・安い、給料で働いてるから、（苦笑）ま、その分、私が、払ってもそれは、別に、問題は、ないで◆＃？

塩谷崇之：
あ、それは、別に、あのううう、だ、（苦笑）誰が払っても、税務署は・・あの、税金さえ、納められれば、

相談者：
ああ・・

塩谷崇之：
文句は言いませんので。

相談者：
あ。わかりました。

塩谷崇之：
はい。あの、あなたがあ、ま、娘さんの名前で？、ええ、納付をしてあげても、別に構わないです。し、

相談者：
はい。わかりました。

塩谷崇之：
はい。あなたが、娘さんに、お金を貸してあげても、どちらでも構わないですね。

相談者：
あ・・わかりました。ありがとうございます。

塩谷崇之：
はい。はい。ですからね、ま、そんなに、心配する必要は無いとは思いますんでえ。

相談者：
あ、はい。

塩谷崇之：
はい。お嬢さんと、息子さんと、お、よく、連絡を取ってね。

相談者：
はい

塩谷崇之：
ま、一昔前だと、これえ・・（苦笑）え、3人でね？、海外にいる人おお、と、一緒に、こう、協議をするっていうのも、難しかったと思いますけれども。

相談者：
あ、はい・・

塩谷崇之：
ま、今ね、インターネットとか、ま・・電話とか、ありますんで。

相談者：
はい

塩谷崇之：
はい。それで、よく話し合いをして、「娘に、いいい、全部、相続させたい」と。

相談者：
はい

塩谷崇之：
ええ、「お兄ちゃんの方も、いいよね？」、って言って、

相談者：
はい

塩谷崇之：
お兄ちゃんの方が、まあ、「それでいい」っていうふうに言えば、

相談者：
はい

塩谷崇之：
えええ、じゃあ、あのう、「ちょっと手続きに協力して」と。

相談者：
はい

塩谷崇之：
で、ま・・あ、司法書士さんの方からね、

相談者：
はい

塩谷崇之：
え、「こういう書類を揃えてください」っていう・・うう、連絡を、

相談者：
はい

塩谷崇之：
おおお、が、行くと思うので。えええ、そしたら、ま、ちょっと、面倒かもしれないけれども、

相談者：
はい

塩谷崇之：
大使館とか、領事館とか、

相談者：
はい

塩谷崇之：
公証役場とかに行って、

相談者：
はい

塩谷崇之：
いい、まあ、司法書士さんが作った書類にね、

相談者：
はい

塩谷崇之：
「サインを、して、送り返してください」っていうような形で、やれば、大丈夫ですし。

相談者：
・・

塩谷崇之：
特に、それに、あの・・期限があるわけじゃないですから。

相談者：
ああ・・◆＃＄％□

塩谷崇之：
そんなに、慌てなくても、大丈夫ですから。

相談者：
あああ、わかりました。

塩谷崇之：
はい

相談者：
本当に、ありがとうございました。

塩谷崇之：
はい。はい。

（再びパーソナリティ）